Propriétaires, dans quel cas devez-vous procéder à la recherche d’amiante dans votre bien immobilier ?

Un logement est examiné en regard de l’amiante s’il a été construit avant 1997 et que sa vente est décidée.

Le diagnostiqueur immobilier qui procède à la recherche d’amiante doit être certifié.

Le but du diagnostic est de protéger le futur habitant de tout risque d’exposition à de l’amiante possiblement présente dans certains matériaux et produits, comme les calorifugeages et flocages, les dalles de faux-plafonds ou de sols, et toute structure en fibrociment notamment au niveau de la toiture.

Certaines peintures et certains revêtements de sol à base de plastique sont susceptibles de contenir de l’amiante.

En fonction de l’état de conservation de ces matériaux, une décision de simple surveillance ou de désamiantage dans les cas extrêmes peut être prise.

La loi n’impose pas la recherche d’amiante dans le cadre d’un projet locatif, mais votre locataire doit pouvoir connaître, sur simple demande, la situation du bien loué en regard de l’amiante et prendre connaissance de votre diagnostic.